一边$28.5万、一边$255万：加州房市极端波动

买房需要支付一大笔首付，每月还要偿还抵押贷款，缴纳房产税、保险费、物业管理费以及各种维修费用（包括预期之内和预期之外的），所有这些加起来很快就会是一笔不小的开支。这些费用也是买房成本可能是租房两倍的原因之一。

根据加州房地产经纪人协会的最新数据，4月份加州房地产市场呈现出极端波动的局面。

全州现有独栋住宅的中位价环比上涨2.9%，达到914,810美元，但与一年前相比几乎没有变化。

莫诺县（Mono County）拥有猛犸湖等度假胜地，成为了关注的焦点。

该县房屋中位价同比飙升142.9%，从去年4月的105万美元跃升至255万美元。这通常是由于少量房屋销售推高了房价。

举例来说：莫诺县房价环比上涨68.9%，而销售量却下降了50%，这表明少数豪宅成交推高了房价中位数。

这一飙升使该山区成为加州房价最高的市场，超过了传统的旧金山湾区重镇，包括圣马特奥县（房价230万美元）和旧金山（房价212.75万美元）。

另一方面，加州房价最实惠的地区位于人口稀少的远北地区。

尽管环比上涨了32%，但拉森县（Lassen County）的房价中位数仍为全州最低，为285,000美元。

加州房地产市场极端情况（2026年4月）

锡斯基尤县（Siskiyou County）的销量同比增长152.9%，是全州交易量增幅最高的县。相比之下，拉森县的销量与去年相比暴跌76.2%。

与此同时，在南加州，令人向往且价格昂贵的沿海地区价格坚挺，而内陆沙漠地区则出现回调。

橙县仍然是南部地区房价最高的地区，房价中位数为147万美元。圣地亚哥县的房价同比涨幅最高，达到5.8%，房价中位数达到107.4万美元。

春季购房热潮席卷洛杉矶县，房屋销售量环比增长15%。然而，房屋中位价与去年同期基本持平，为845,410美元。

相比之下，内陆帝国的增长速度放缓。

圣贝纳迪诺县房价跌破50万美元大关，至495,000美元，同时该县房屋销售量跌幅居南加州之首，同比下降7.0%。帝国县仍是该地区房价最亲民的市场，平均房价为415,000美元。

南加州区域细分（2026年4月）

编译：Summer

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标签经济房产生活加州房地产房价波动地区差异

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liumangdaheng99 16小时前

Summer2百5畜生的教唆支持下，引起一片激光攻击偷窥混战 Eavesdropping and voyeurism, especially using lasers to attack and spy on people while they are naked in toilets or showers, and spying on sexual activities, are criminals offenses.Crim Joaquin Gonzalez，RogerGrace,NicoleB, lupusMen, HugoDonna,Daniel+Sister Wang薇。这些刽子手心地有多坏，生来就不是善良的，都是邪恶的坏人，为钱吃屎的家伙们。

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