洛杉矶华人资讯网6月22日报道（记者Johnson）在今天的洛杉矶县县政委员会会议上，5名县政委员一致投票通过将洛县范围内的租客驱逐禁令延长，时间为今年7月1日至9月30日。

当全加州民众都在关注州议会和州政府是否会进一步延长全州范围内的租客驱逐禁令的时候，洛杉矶县已经率先作出了决定。由第3区县政委员希拉·库尔（Sheila Kuehl）提出的相关动议得到了其他县政委员的支持。第2区县政委员霍莉·米切尔（Holly Mitchell）表示：“我认为，我们作为一个县，不应该等待州政府解决问题。”

根据此动议，在今年7月1日至9月30日之内，房东不能以欠租为由驱逐任何商业或住宅租客，也不能以未能清还以往拖欠的租金为由驱逐租客。此外，还规定房东只能将指定月份的租金算在指定月份之下。除非租客同意，否则房东不能将当月收到的租金当成其他月份的欠租。如果在2020年3月4日到2021年9月30日内，房东出现非法拘禁行为或发起了任何其他民事诉讼，租客都可以做出积极抗辩。

但是这次延长驱逐禁令也考虑到了部分房东的权益。然而，这是建立在牺牲良好租客的基础之上。动议规定，如果房东在今年6月30日或之前购买了新的住宅，并且计划作为主要居所自住或者给家人入住，则可以驱逐财务上没有受到疫情影响且没有欠租行为的租客。（原文：Lift prohibition on evictions of residential tenants in situations where a landlord, who purchased a single-family home on or before June 30, 2021, wishes to move into the single-family home for the landlord's or landlord's family member's own use and occupancy as their principal residence if the following conditions are met: Residential tenant has been and is able to pay rent and does not have financial impacts from COVID-19.）

该动议还规定，对于某些良好租客的驱逐必须做到对等原则。如果良好租客在62岁以上，则房东家中也要有62岁以上成员打算入住才能实施驱逐；如果良好租客有残疾或者患有绝症，那么房东家中也必须有残疾或者身患绝症的成员打算入住才能实施驱逐。

此动议牺牲良好租客利益的做法很可能引发争议。有华人房东接受访问时表示，自己的租客在整个疫情中都按时、按量交租，本来应该是挽留的对象，而不是趁机将他们驱逐收回房子。该房东还表示，那些持续不交租的房客才是令人头痛的，但驱逐禁令却一直保护他们。她表示不明白县政委员们的逻辑，这也解决不了房东们的问题。

另有华人租客表示，这种“劫富济贫”的方式在道德上有问题。他表示，自己是一个体面人，努力保住工作来交租却成为合理驱逐的对象，那还不如赖在家里吃失业救济。

在另一方面，州议会将出台延长全州范围租客驱逐禁令的议案几乎笃定会在本月剩余时间内发生。唯一的问题是全州的驱逐禁令会被延长到什么时候。来自旧金山的州议会众议员邱信福（David Chiu）表示：“6月30日就结束保护措施（指驱逐禁令）的话，一定会诱发驱逐潮，让很多人流落街头。我们一定要延长保护措施，让民众在6月30日以后可以继续留在家中。”




原创稿件，未获许可不得转载，切勿侵权。