南加 2月房市報佳音

南加住屋市場傳出銷售量與房價皆上揚佳音。在銀行法拍屋減少下，今年2月南加房屋銷售量比去年同期增加0.8%，是連續第20個月銷售增加，中間房價更升至27萬5000元，比去年同期的25萬元上揚10%，也是連續第三個月年度房價上揚，顯示南加房市可能觸底。
聖地牙哥研究機構MDA DataQuick指出，今年2月洛杉磯縣房屋銷量比去年同期增加9.7%，房價上揚5.4%，中間房價從去年2月的29萬9000元升至31萬5000元。橙縣房屋銷量增加5.7%，房價上揚11.2%，從37萬5000元升至41萬7000元。聖地牙哥銷量略減0.3%，但房價上揚13%，從去年2月的28萬5000元升至32萬2000元。

與今年元月相比，南加房價上揚1.3%。地產經紀指出，低價位房屋庫存減少，法拍屋競標趨激烈。

包括洛杉磯縣、橙縣、河濱縣、聖伯納汀諾縣、聖地牙哥縣、范杜拉縣在內的南加州，上個月售出1萬5361棟住宅，比去年2月的1萬5231棟增加0.8%，也是2008年6月房屋銷售暴跌10.6%以來銷售升幅最小的。

比佛利山Rodeo房地產公司負責人雷伯維曲（Syd Leibovitch）表示，購屋人選擇愈來愈少，不再是買家市場。
今年2月銀行法拍屋在再售屋市場的占有率42.3%，已比去年2月創下的新高紀錄56.7%降低不少。
與今年2月全美房屋新屋開工因東部與南部天候不佳而遽跌5.9%相較，西部新屋開工卻增加7.9%。
網路售屋公司RedFin首席報行長凱門（Glenn Kelman）說：「加州目前是一支獨秀，從去年冬天以來即領先全國各地。」
世界新聞網
洛杉磯訊

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