尔湾不上市低余市场10余万美金仅55万美金

发布于: 2026/06/03  3:52 pm


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尔湾不上市低于市场10余万,
先到先得 转让价格:55万美金
1间卧室 + 阁楼(同户型样板房已将阁楼封闭改造成第二间卧室)/ 1间浴室

双层公寓、配有指定车棚停车位

二楼阳台,位于客厅推拉门外

房屋目前空置

业主协会(HOA)月费:$350/月(据业主所述)。买家需自行核实。业主表示,该费用已包含垃圾清运费和水费。

**披露事项**

过去3年内房屋内是否有死亡事件发生:无

地基问题:无

城市法规/建筑规范违规:无

业主协会违规或诉讼:无

未经许可的改建:无

**主要系统 / 设施状况**

**外部:**

屋顶:由业主协会负责维护
外墙:由业主协会负责维护
窗户:单层玻璃金属窗框,配有一扇推拉门
车库:无。配有1个车棚停车位(如图所示),另有1个位于开放式停车场的车位,实行“先到先得”原则
热水器:使用年限5-10年,具体年份不详
车道/人行道:由业主协会负责维护
暖通空调(HVAC)年限及状况:无详细信息。配有 Nest 智能恒温器
景观绿化:由业主协会负责维护
泳池及相关设备:由业主协会负责维护
下水道系统:无任何问题
**内部:**

管道系统:无详细信息。推测为铜管材质
配电箱/布线状况:原装配置。配电箱位于走廊处(详见照片)
天花板及墙面:天花板采用刮平工艺(scraped ceiling),配有外露式涂漆横梁
壁炉:无
洗衣设施:位于厨房内,配有燃气烘干机
厨房状况:配有石材台面、斜边柜门、燃气灶、洗碗机及冰箱
浴室状况:状况与厨房类似
地板:铺设于约10年前,采用灰色调 LVP(豪华乙烯基板材)材质
***可预约看房***

转让价格:$550,000.00

过户截止日期(COE):2026年6月12日

转让定金:$20,000.00

联系时请一定说明是在洛杉矶华人资讯网看到的,谢谢

类别: 卖房 Townhouse 35万~60万 Orange County
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