$416万安大略仓库 12,611呎 NNN三净租约年回报5%起租金年涨4% 机场旁稳定收租

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$416万安大略仓库 12,611呎 NNN三净租约年回报5%起租金年涨4% 机场旁稳定收租

发布于: 2026/04/05 5:37 pm 更新于: 2026/05/14, 10:28 pm

引用

想当甩手掌柜，每月坐收$17,050租金，还不用为维修、地税、保险操一分心？全美稀缺的NNN投资物业，这次就在洛杉矶安大略市，一席难求的现金流机会来了！

【物业核心数据一览】
*要价：$4,161,630（约$330/平方英尺）
*建筑面积：约12,611平方英尺
*净高：17英尺，配月台卸货门+地面卷帘门
*办公区：约1,870平方英尺，含7间独立办公室
*私人全围栏院落，货物车辆停放更安全

【租约就是印钞机】
*100%已出租，当前租约至2028年11月，无空置烦恼
*三网净租约（NNN），租客承担房产税、保险、维修等所有运营费用，你只管收租
*月租金$17,050，高于市场平均水平
*每年固定上涨4%，首年回报率约5.0%，逐年递增至约5.3%，抗通胀利器

【物流黄金区位】
*距I-60高速仅约3分钟，距安大略国际机场约7分钟
*辐射内陆帝国核心产业走廊，物流、仓储、电商租客需求旺盛
*高流量干线周边，稀缺单户仓库，未来增值空间明确

【为什么聪明钱都在抢这类资产】
不用半夜接租客电话，不用奔波处理漏水停电，NNN租约把主动权牢牢握在业主手里。安大略作为南加州物流心脏，工业物业空置率长期低位，这种带长期租约、年涨租、高回报的小型独立仓库，市场上放出来的每一套都是秒杀节奏。

【联系方式】
Ricky Lee, CCIM
909-348-3956
rlee@rjrealty.net

Jessie
213-249-3255

立刻来电或私信，获取详细投资回报分析及看房安排，这样的物业不会等你太久。

类别：出售仓库 Chino周边地区

标签:仓库更多收起

相关标签:招工全职工作求职更多收起

最后进行编辑的是 RickyJessie on 2026/04/28, 8:51 pm, 总计第 4 次编辑

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