洛杉矶县新法：出租房室温不得超过82华氏度（约28℃）

据LA Times 8月5日报道 洛杉矶县即将要求辖区内非建制地区的房东将出租房屋温度维持在82华氏度以下，以保护弱势租客免受气候变化影响。

报道截图

县政委员会周二以4比0通过这项法案，Kathryn Barger委员缺席投票。法案对于应对全县范围内因高温死亡人数的增加至关重要。

去年推动法案起草的县政委员Hilda Solis表示：“随着夏季持续变热，这项法令旨在为非建制地区居民提供救济，保护他们免受室内极端高温威胁。”

该法规将于下月生效，但2027年1月才开始执行（房东可申请延期），新旧出租屋均需遵守。

小房东将获得更长宽限期。Janice Hahn委员提出的修正案规定，拥有10套或以下房源的房东在2032年前仅需保持一个房间的温度达标。

官员们表示，日益频繁的致命热浪已在全县范围内构成明确的公共卫生危机。

Lindsey Horvath委员指出：“我选区内的圣费尔南多谷等地正经历前所未有的高温，仅Woodland Hills就记录到121华氏度的极端气温。”

新规将采用投诉执法机制，租客可致电县政府投诉室温过高，公共卫生部将派员核查。该部门负责人Barbara Ferrer强调，首要目标是通过教育而非罚款实现降温效果。

县政府鼓励房东采用“被动式”环保降温方案，如遮光窗帘、反射屋顶和三层玻璃窗。

加州公寓协会的Fred Sutton担忧，如果要求每个房间都保持一定的温度，只要有一个房间太热（如未主动制冷的厨房达83华氏度），房东就可能受到惩罚。

美国已有多个市县实施类似措施，凤凰城要求装有空调的出租屋温度维持82华氏度以下，内州克拉克县上限为85华氏度，棕榈泉则强制安装空调且不得超过80华氏度。