我是租客，房东也是中国人，他目前在另一个城市，没有见过面，有事都是电话短信或者邮件联系，事情原委如下：

租房合同8/5/2018开始，到8/31/2019到期。今年七月份房东短信问我要不要续租，我问他能不能续住到十月中旬，他没有回复我（所以我以为他默认了，这是沟通不良导致了一系列事情）。8/15号他发信给我说已经和别人签了新合同，9/1/2019开始，要求按合同来让我尽快搬离。在8/15/2019之前他没有任何书面或口头的notice通知我搬离。

在和新租客（也是中国人）和房东沟通后（沟通过程并不太愉快，但话都讲的很开，并没有出什么矛盾，不过事后发现，他们通过说谎的方式迫使我尽快离开，一阵恶心，不多提了），他们给我最后可住时间为9/4/2019。 为了不影响后面租客的入住，我找到新住处后于9/2/2019搬离。

租房时候我交了相当于一个月租金的deposit （> $2000）. 奇葩的是搬离后房东并没有尽快返还deposit的意思，称有21天的期限，这个我表示理解，也尊重加州法律。在9/23/2019，我催促了房东，随后对方于24号给了itemized statement，扣除了1000刀的deposit。但是他给了一个invoice，我仔细看发现是‘repair estimate itemized list’。也就是说只是估价，不是最后修理的receipt。随后我回信索要actual repair receipt，房东不回邮件，不回短信，也不接电话，只默默的把扣除了1000刀之后的refund发给了我，也最终把我惹毛了。

基于以上情况，我打算去小额法庭告他申请赔偿，不知道是否合理？
1）合同规定，只要房东持续接受房租没有异议，那么到期的合同无需续签即可按月延长, either party may terminate as specified in Paragraph 2A. In paragraph 2A, it states 'landlord may terminate the tenancy by giving written notice as provided by law'. 我又去看了california landlord/tenant law，加州规定如果房东要结束租赁，对住了一年以上的住户需要给予60天notice，对不足一年的给予30天notice。

他给予我notice的时候我已经入住超过一年，那么他需要给60天notice，但实际上只提前了16天。那么我能不能让他赔偿我44天房租？

2) 加州法律规定，扣deposit的时候要同时附上copies of invoice or receipt。但这里他给我的只是estimated invoice，在没有实际的repair invoice的情况下，我能否要求他退还被扣的1000刀deposit。

期待得到解答，谢谢帮助！