来美国购房的人群中，很多是来美国做分散投资的。房子价格大多都在30万到200万美金，这是一个明智的选择，性价比很高，但是这样的投资往往很难拿到顶尖的利润，好的地产投资，还是集中在改建，加建，商业地产等领域，但诱人的回报往往也隐含有很多的“坑”，比如项目的审批资质Planning
entitlement，建筑的报建Permitting等等，很多问题需要专业人士帮你理清思路，做好尽职调查，才能避免日后的后顾之忧。
很多华人投资者总会觉得美国地方政府对开发项目并不支持，甚至处处为难。所以在下手投资前，对审批程序丶需要参与的顾问等等都抱有“碰运气”的成分，实际上，做好一份完整而且详尽有效的尽职调查，会免掉很多看不见摸不到的苦恼，能帮助投资者做出更好的判断。
地产尽职报告分析了开发项目中最不可预测丶最耗费时间的前期准备阶段，为土地规划和政府报批过程中的常见问题提供解决方案，同时，好的尽职调查和项目审批团队可以对地产商剖析开发项目的可行性，土地潜在的风险，开发过程中所涉及的各种法规，以及整个项目的开发流程和注意事项。
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王徽 买卖+贷款
Review by 8692小余 at 09/04/25
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