尔湾东木村Irvine Eastwood village三套样板房出售,九月可入住

您好！我是Iris Li（李巍巍），作为一名来美十余年的华侨，是专业房产经纪和地产投资人的同时，也是加州房产经纪协会(CAR®)成员。给您提供地产买卖 出租 管理，南加州各类地产，包括住宅，商业，公司收购，厂房租赁等。我很愿意把我的知识和经验分享给大家！我的微信号：QQ383936863,电话：714-261-6266

Irvine Eastwood Village 样板房出售，九月可入住，4房4.5卫浴，3240-3380 尺，$181-$187万，房子门口有三个公园，两个游泳池及新建小学一所，HOA 管理费$125,房产税率1.265%，除样板房外，另有同样户型新房出售，价格$133-$162万之间。
小学：Eastwood Elementary
初中：Sierra Vista Middle
高中：Northwood High School






















国人为何青睐在加州尔湾市（IRVINE)购房
房价$70万-$1000万


因素如下：

1.尔湾市在美国最安全城市排名中屈居亚军 - 这主要得益于尔湾市精心规划的住房开发规划，并有美国知名物业管理公司尔湾公司(Irvine Company)负责全程管理。尔湾有大量的封闭式社区和专业运营的业主协会，为置业者提供安全的居住场所。同时居住在这些社区中的居民一般都从事着高收入职业。 很多社区有优越的周边设施，如公园和专门针对家庭住宅的家庭娱乐设施。

2.尔湾有着美国顶尖的教育体系 - 尔湾联合学区（IUSD）的公立学校在全美学校中名列前茅。这意味着尔湾的居民可以节省不菲的学费(大约每个学生每个月1000美元)。同时有很多屡获殊荣的私立学校可供选择。这里有尔湾中文学校(Irvine Chinese School)丶加州大学尔湾分校（UCI）丶尔湾河谷学院(Irvine Valley College)丶康考迪亚大学(Concordia University)和22所全国排名靠前的小学。

3.稳健的房产升值。尔湾的房地产市场一直持续升值丶保持稳健，与美国其他城市和地区不同，尔湾的房市没有受到最近两次经济衰退的影响。尔湾的房地产需求端一直保持旺盛，吸引着海内外的购房者和投资者。随着全国范围房地产市场的改善，尔湾地区的房价也水涨船高。人们对房产的需求表现出前所未有的高涨，很多开发项目正在如火如荼地进行。

4.多种价位，满足不同需求 - 无论您的预算和资金情况如何，您都能选择一处能够在经济上承担的房产。您可以拥有尔湾为居民提供的所有生活便利和顶级设施。既有70万美元的2卧公寓，也有1000万美元的奢华独栋别墅，丰简由人。

5. 尔湾是华人的热门居住地。很多华人在尔湾投资置业，因为尔湾有优质学校丶很多新房丶非常完善的中华文化，并且距离洛杉矶国际机场仅有一个小时。在我们接触的一些尔湾社区中，超过50%的房产由华人购置。

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