美国买房之Home Exemption

Home Exemption，即为房屋免税。主要包括以下的内容：
居住在美国纽约, 业主所交的地税中有一部分是给教育的. 纽约市财政局除了对新房有特别的减地税计划(421)外, 通常第1类业主(1,2, 3家庭)有以下减地税计划:
1) 减免基本型学校税 BASIC STAR(School Tax Relief)
只要65岁以内, 只要有至少一位屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过50万, 大约每年减的金额是$281.
2) 减免优惠型学校税 ENHANCED STAR(School Tax Relief)
至少有一位屋主是65岁或者65岁以上, 并且至少一位屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$79,050, 大约每年减的金额是$450.
3) 年长公民屋主减免税 Senior Citizen Homeowner's Exemption (SCHE)
至少有一位屋主是65岁或者65岁以上, 并且屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$37,400, 大约每年的评估价值可降5%-50%, 以收入为根据.
4) 残障屋主减免税 Disabled Homeowners' Exemption (DHE)
至少有一位屋主是残障人士, 并且屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$37,400, 大约每年的评估价值可降5%-50%, 以收入为根据.
5) 退伍军人减免税 Veterans' Exemption
在指定冲突时期服役的美国军方退伍军人及其配偶,福利根据是否在交战区以及是否服役其间受残而定
6) 致残的犯罪受害者跟见义勇为者减免税 Disabled Crime Victm and Good Samaritan Exemption
警察局人员无资格申请. 此福利是补偿物主花钱整修房屋以方便残障人士居住.
7) 神职人员减免税 Clergy Exemption
神职人员所居住的自住宅, 非所属宗教团体所拥有的物业, 每年大约$256





来源：网络

联系时请一定说明是在洛杉矶华人资讯网看到的，谢谢