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美国近半数房屋全额现金交易

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美国近半数房屋全额现金交易

发布于: 2014/05/11 9:50 pm

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据CNNMONEY报道，美国房地产数据公司RealtyTrac公布的数据显示，2014年第一季度全美所销售的住房43%为全额现金交易，远高于去年同期的19%，也是该公司自2011年跟踪这一数字以来的最高水平。
数据显示，佛罗里达州珊瑚角全额现金交易达74%，其他4个比例较高的该州城市分别为迈阿密（ 67%）、萨拉索塔（65%）、棕榈湾（64%）和湖区（62%）。
出现这一现象主要是由两方面的原因造成的的，一是严格的贷款标准使得购房者很难获得抵押贷款，二是竞争激烈的购房市场。
RealtyTrac的数据显示，以现金购房的人平均支付房款207668元。
迈尔斯研究（ Meyers Research）创始人迈尔斯（Jeff Meyers）表示，迈阿密、纽约、波士顿和加州的沿海城市都吸引了大量持现金购房的外国买家。其中，大部分来自中国的公民和移民用现金购买加州的独立屋，数据显示，在加州的尔湾，过去一年所售出的房屋中80%为中国买家。

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