美国房产数据：1月新屋开建数量减少2.6%

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新浪美股讯 北京时间17日凌晨，美国政府周四报告称，美国1月新屋开建数量减少2.6%，但营建许可数据表明未来数月的住房建筑开工数量将会增加。

1月份的新屋开建数量年化数字增加125万幢。如果2017年的每月新屋开建数量均保持相同数字，全年的总数就是127万幢。
　　
此前接受MarketWatch调查的经济学家平均预期的1月新屋开建年化数字为123万幢。
　　
从不同地区来看，西部地区的新屋开建数量减少41%，中西部地区减少18%。东北部地区增加55%，南部地区增加20%。
　　
1月新屋开建数字的减少完全集中在波动性较大的多户住宅门类，此类住房建筑通常用于出租。公寓丶联排建筑以及有5个单元以上的建筑开工数量减少了近8%。
　　
不过新的单户家庭建筑开工数量增加近2%，年化数字增加82.3万幢。单户家庭建筑大多用于销售，能更好的反映经济健康状况。单户住宅的新屋开工数量处在近10年来的最高水平。
　　
新屋营建许可同样表现出良好迹象，1月份的这一数字环比增加4.6%，达129万幢，较去年同期增加8.2%。
　　
12月份的建筑业状况也好于原先报告，当月的新屋开建年化数字从原先公布的123万幢上修为128万幢。
　　
最近抵押贷款成本飙升，使更多希望锁定低利率的购房者进入市场。但鉴于经济持续增长丶美国失业率维持低水平，预计今年的房屋建设与销售量将继续攀升。

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