Jeffrey Zhu 千万地产经纪团队丶房屋买卖丶保险贷款一站式服务

Jeffrey Zhu, 朱熹，和宋代理学名家同名。曾是美国最大地产销售公司瑞麦领先的千万经纪。 是加州房地产经纪人协会（CAR）成员，也是美国房地产经纪人协会（NAR）成员。 2021年成为全美华人销售第一团队 领先地产 Pinnacle Real Estate Group 高级合伙人之一。
在他从事地产买卖第一年就荣获全球瑞麦地产100%卓越成就大奖。2017-2019年荣获全球瑞麦白金奖，2019年累计百万佣金进入瑞麦名人堂，奖项背后是他丰富经历和努力的结果。Jeffrey 毕业于波莫纳理工大学，先后在Pasadena 美国银行总部， 及富国银行Alhambra 分行工作。多年的银行经验让Jeffrey擅长用其敏锐的眼光和完美的个人定制贷款方案使其客户在房地产争夺中利于不败之地，且用最合理的价格购买物超所值的地产项目。他在其他精英在您买房之前就为您选定客制化贷款方案，且提供购房全程一站式服务。同时，他的团队拥有保险理财等执照，多渠道为客户提供人寿保险和个人理财的服务。装修也是许多客人头疼的问题之一，Jeffrey拥有多个经验丰富的装修团队及多个合作的装修建材批发公司，为您提供额外的帮助。Jeffrey 和团队专精地区覆盖所有大洛杉矶地区。


真诚丶坦率丶诚实的性格让Jeffrey近20年在南加州洛杉矶的生活和工作经验中获得极高的好人缘。许多从前银行的客人之后成为了买房的客人或朋友。对于Jeffrey和他的团队来说，房地产交易并不只是地产经纪载客人去看各处上市的房子而已，而是从买房或卖房的一开始就为客人提供安心丶放心的专业过程。在买卖的每一个过程中都会随时更新不同阶段的相关信息，真真正正让客人体会到买房无忧！同时，装修也是许多客人头疼的问题之一，在这里Jeffrey的专业团队拥有多个经验丰富的装修团队可供选择，以及在装修材料上， 例如木地板丶地毯丶大理石台面丶橱柜等材料都有合作的建材批发公司为您在买房以外提供额外的帮助。

Jeffrey和他的团队专精的地区有罗兰岗丶钻石吧丶核桃市丶奇诺丶奇诺岗丶安大略丶库卡蒙格丶柯维纳丶西柯维纳丶波莫纳丶惠蒂尔市丶阿凯迪亚丶天普市丶柔似蜜丶圣盖博丶阿罕布拉丶蒙特利公园以及尓湾等地。

买房，卖房，贷款 （查收入、不查收入）装修、租赁管理。打造您投资置业的不二选择！

联络方式
手机：626-677-6988
微信ID：Jeffrey_cpp
电子邮箱：Jeffreyzhu777@gmail.com



房屋购买大致流程：

1.在线选房：需根据位置丶大小丶价格来选择合适的房屋。

2.沟通洽谈：可直接与房产经纪人或是房产公司联系。

3.实地看房：实地看房不但要看房子本身，还要了解房子周围的情况，因为房子所处位置对其使用和保值丶增值起着决定性的作用。买家在选择完自己所钟爱的房屋与房型后，经纪人便会使用(Comparative Market Analysis)CMA估价法，帮助买家对其房屋进行评估，而后再由买主出价金额。

4.贷款预审：贷款购房所需准备的材料较为复杂，而办理手续的时间会更长，一般需要二个月左右。如果买家尚未有绿卡，则将无法从任何的国内大型银行获得贷款而只能通过外资银行。首付在30%的前提下，买家才可获得3%~5%之间的贷款利率。

5.检查房屋：买家需要请有执照的检查师做房屋检查，审阅房屋自然灾害和其它各项结果报告。

6.签署合同：发出合约书，并附上订金支票(一般订金约为出价金额的2-3%)。 双方达成协议后，由第三方公证公司进行买卖过户手续。

7.贷款审批：贷款银行派估价师确定房屋价值。完成贷款银行各项要求资料，应在购房合约贷款保护期内获准贷款。获准贷款后，与公证公司约定时间签署贷款文件。

8.购买保险：房屋保险可以在房屋遭遇意外损坏时，为房主降低损失，保住财产的价值。一般贷款公司要求在过户之前购买保险。

9.过户公证：签贷款文件后，准备好首付金额以及买卖各项手续费，在过户结束日之前，以银行本票或现金汇款交给公证公司。银行放款之后，产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记。由公证公司支付所有费用。

10.房屋交接：在购房合约规定的时日取得卖家移交的钥匙，视为交屋完成。通常在交易结束时收到最后明细帐，内附房产证的复印件。交易结束后约3-6个月内，您将收到一张房产证原件。到时您将成为这个房子新的主人。