A＆J房地产资产管理公司－A＆J Property Management

A＆J房地产管理公司专精住宅管理及商业出租，我们是专门以服务房东与房客做出租及租后管理的资产管理公司，为各位工作忙碌与人在外州或人不在国内的房东们做租屋一条龙的租屋管理服务，提供给屋主及房客最高品质的管理，希望能协助所有的房东朋友们在家就能轻松收租，同时为需要各项商业或住宅不动产买卖的朋友们做投资客制化建议。

我们是以客户服务为导向的地产管理公司，不论您的房子大小，我们都会以最快速优先的方式为您服务，我们有房地产丰富相关管理经验，拥有专业亲切的顾问团队，包括：物业管理人员，房屋维护配合员，市场行销助理，房地产资深经纪等，如果您正计划要出租您的房子或店面或任何房产买卖，我们就是您在找的最佳团队。

**有任何房产管理问题欢迎与我们专员连络**
请洽：林先生（626)807-3468
微信： eluka888
信箱：andy@aj-property-management.com
网站：aj-property-management.com


主要服务项目：

1.租屋管理 

2.店面.办公室.仓库出租 

3.各项住宅商业买卖

4.专业不动产投资顾问

随着时代的演进，很多屋主都不只拥有一间房子，投资买屋固然是件值得开心的事，但如果忽略了它的后勤工作--『出租和管理』租屋纠纷与调解将会是房东与包租公最头痛的问题。大部分屋主的心声是有了房子担心租不出去，租出房子又怕收不到租金，收不到租金更怕收不回房子，收回房子又担心房子被搞到一塌糊涂。所以找个正统而负责任的管理公司是很重要的，其实出租管理公司－听起来好像很容易做，只不过是代房东找租客和收租金而己，其实在风平浪静的背后，我们管理公司为您做了很多的事情：


(1) 招租程序
检查是否需要整修房子各种细节／拍照后物件广告刊登／网路行销广告／在房屋门前挂牌招租／制作租屋传单／带客人看屋／认真挑选租客／查租客信用及职业／履订租约同时尽力帮房东争取有利条款／签约点交相关资料／入住检查登记／核对搬入前清点屋内所有物品／督促双方执行协议／维修问题排除。


(2)租后管理

日后房客管理／每月定时收租金／定期查看屋况报告／逾期未收到租金时发信或电话追讨／可能发生的租屋合约纠纷与调解(提早解约或违约收屋等)／租客违约时要采取的法律行动...等

(3)维謢问题
接受租客的维修要求或投诉前往视查，我们跟一些信誉良好的建材以及装修公司有配合，了解装修的细节以及如何能帮您节省支出费用，并以专业管理维护的方式降低房子折旧及毁损。

(4)资产管理月报
每个月会邮寄收入支出明细帐单明细给我们的客户，报表中会有每条租金收入或支出明细的内容，让客户清楚掌握目前房子开支明细，每个月收到租金后会帮您存入您的帐户里让您安心。


如果您对目前聘用的管理公司不够满意，您应该考虑换另一间高质素的管理公司。一般而言只要管理公司做得好, 成为出租房屋的后勤部队, 您就可以安枕无忧或再去努力下一个目标了。 我们专业团队丰富专业的管理经验，可以让房东们平日专心奋斗事业丶假日悠闲出游休息，从此不用再为房客及租金操心，让您在家轻松收租，即使您人住外州或国外也不用再越洋电话催租或担心许多烦人琐碎细节，请将您的房屋安心交给我们最专业的服务管理顾问就对了！我们团队一定会竭尽为您提供最好的地产管理服务。