 2个人参与点评 美国的房地产市场到底有多糟糕？广受关注的标准普尔/Case-Shiller房价指数看上去很恐怖。该指数最新数据显示，房价正在加速下滑，今年一季度同比下跌14%，较2006年的峰值下跌逾16%。相比之下，联邦住房企业监督办公室(Office of Federal Housing Enterprise Oversight)的数据显示，房价在繁荣时期的涨幅没有那么高，在2007年到达峰值，此后已下跌约4
1个人参与点评 [世华财讯]据DQIS的数据，南加州6个郡11月房屋中间价下跌10.3%，至43.5万美元，为20年以来最大的年度跌幅。
综合外电12月18日报道，18日公布的一份房地产调查报告显示，南加利福尼亚州6个郡11月房屋中间价下跌10.3%，为20年以来最大的年度跌幅。
根据DataQuick Information Systems(简称DQIS)的数据，南加州6个郡11月房屋中间价
 1个人参与点评 想在现今的不动产市场中找到好消息并不容易。根据最新的标准普尔(Standard & Poor's)房价指数，全美20个主要都会区中，有10个城市的一家庭房屋价格在一年之内，经历了高达两位数的跌幅。但仍然有一些房市能够对抗跌价的趋势。在全美最具抗跌性的五大房市中，北卡州的夏洛特是唯一房价不跌反升的城市，其他四个城市的房价也仅仅只有2%到5%的跌幅。
不过比起几年前的房市荣景，目前这样的结果仍然
1个人参与点评 从总体上说，美国房地产市场不仅大而广，而且是一个居住型市场。这表现为美国的房价总体水平比较低，房价总体上涨相对较慢，虽然房价差异很大，但是互相影响较小。截至目前，除了个别大城市外，美国绝大多数地区、三分之二人口居住的房产均价只有每套20万~30万美元，相当于每套150万~250万元人民币，是家庭平均税后年收入的三至五倍。
房地产市场的多元化
美国房地产由中心城市（Centr
1个人参与点评 面对坏消息不断的房市，美国加州一家房地产业者推出买豪宅送一般住宅的「买一送一」方案，以刺激买气。
英国每日电讯报报导，推出房屋买一送一的，是艾斯康迪多市的「麦可·克鲁斯开发」公司。消费者购买独栋式，销价160万美元（约台币4863万）豪宅，即附赠一间四房住宅，价值40万美元（约台币1216万）。
该公司行销专家多恩·贝瑞说：「听起来像跳楼大拍卖。但这是真的。」贝瑞说，公司开会时，发现市
1个人参与点评 美国联邦住房企业监督办公室（ＯＦＨＥＯ）22日发布调查报告说，今年第一季度美国房价比去年同期下跌3．1％，为该机构开始此项记录17年来最大季度跌幅。
ＯＦＨＥＯ是在对全美最大两家房贷商——“房利美”和“房地美”的抵押贷款数据进行统计分析后得出上述结果的，被认为是评估美国住房市场最全面的指标。
报告还显示，第一季度美国房价比前一季度下跌1．7％，也创下环比跌幅最高纪录。在美国各州
1个人参与点评 德意志银行首席执行官约瑟夫·阿克曼说，次贷危机已经接近尾声，预计美国楼市将在下半年反弹。美国楼市近日有新屋开工意外回升的消息，但目前房价和销量均未告止跌的情况下，美国楼市下半年反弹将很难实现。
美国楼市反弹难
《经济参考报》报道，德意志银行首席执行官约瑟夫·阿克曼表示，美国通过减息及向银行提供流动性等措施，有效阻止了次贷危机的扩散。他预计，相关政策的效果将在下半年显现，而美
1个人参与点评 美国房市跌跌不休，过去一年幸免波及的加州比佛利山庄，如今也受到市场拖累。根据快讯信息系统今天公布的最新房价追踪调查显示，一向被好莱坞明星视为演艺成就、身家财产象征的比佛利山庄豪宅，四月份房价大幅下滑了百分之十二点八。
快讯公司的调查报告说，比佛利山庄豪宅一向具有强劲的抗跌力道；截至今年三月以前，美国许多地区房价普遍滑落百分之二十至三十之际，比佛利山庄依然是逆势上扬。
尤其是拥有安全铁门
|
