特约记者自美国报道，27日发布的美国全国性住宅价格指数显示，第三季度单一家庭成屋价格比一年前下跌4.5%，显示房市下跌程度还在加深。

　　史坦普/凯斯席勒（S&P/Case-Shiller)全国房价指数比6月时发布的指数下跌1.7%，史坦普在发布文件中说，这是该指数21年历史上下跌最大的一个季度。

　　该指数的设计人、宏观市场（MacroMarkets）首席经济学者的席勒(Robert Shiller)，在声明中说，“与2007年早先的报告一致，今日的数据没有任何正面的消息”。

　　他说，所有该指数追踪的20个都会区显示房价下跌或者微幅的上扬。自2006年第二季以来这个指数就一直下跌，原因是房贷业者对高风险的贷款改采紧缩的态度，这些高风险的贷款人以往是靠房价继续上升才能保住他们的房子。由于法院没收和拍卖的房屋增加，使得待售屋数量上升，房价更进一步下跌。

　　美国20个都会区每个月的综合指数在9月比8月下跌0.9%，成为195.62，比一年前下跌4.9%。史坦普说它旧的10大都会区每月综合指数在9月下跌0.9%，成为212.65，比一年前下跌5.5%。

　　佛罗里达州是受伤最重的一州，佛州坦帕（Tampa）与迈阿密分别比去年下跌11.1%与10%，加州圣地牙哥及经济衰退的密执根州底特律房价都比去年同期下跌9.6%。

来源：和讯网