美国分租奇事

作者: 彼岸的风

朋友年过四十后，猛然觉得一辈子为人打工无趣，遂决定自己开业做老板。几年下来，风风雨雨也经历不少，仅在中国城租办公室，便身经不少奇怪之事。

　　开业时向一个婚介所分租，进门处敞开的一个小间。看房时环境很安静，婚介所老板也很热情，又处在一幢簇新的办公大楼内，朋友就付定金不签约租下。

　　头几天倒相安无事，来客还算有礼。因为门是大敞的，询问者借洗手间钥匙者不少。朋友遂与婚介所老板商量，可否将门关上。老板不同意，怕来客看不到她坐在里面，还反过来教育我友：这样才会带来更多人气，促进生意。碍于面子，朋友也就未再坚持。

　　有一个周六，因客人的一份文件要当天做完取走，朋友只有加班。不得了，这一天可是见识各色人物。从早上十点，便陆续有人报到，或高谈阔论，或打情骂俏，每个人都是高八度的大嗓门；到下午时分，聚集的全是一班中年以上的男子，分享如何去找按摩小姐；到晚上八点，又来一批人马，打开音响，开始唱起卡拉 OK。后来才知，周六的卡拉OK是要唱到十一点大楼关门时才会散伙。

　　实际上，这家婚介所倒不失为全能的小区服务中心，开门将近十四个小时，来者囊括三教九流，且逗留时间任意。朋友计算机有密码锁住，别人无法使用。而电话就常被使用。虽然本地电话都在月包计划里，但还是担心被恶意盗用。加之，办公室来的闲人太多，即使加墙封上，也无法阻挡里面传来的声浪。朋友遂又开始寻觅新办公室。

　　此时正巧有一位女士要与我友合作，将其租下的一小办公室转租。朋友搬入之前一再强调：一定要与房东确认是否可转租，对方答没有问题。可第一天搬入就觉房东脸色不对，但找电话公司来装电话时，他也没吭声。到第四天，朋友在里面打了几个电话后，房东才说这房间是不许转租。彭友解释说二房东某女士已确认可转租。而房东却说，某女士只说我朋友是她的秘书。找出租约查看，上面没限定不可转租。

　　结果告到小额法庭。虽然某女士一再劝我友留下，但我友不愿每日在紧张气氛里工作，第五天就迁走。后来听说他们庭外和解，可朋友的电话初装费(两百多元)却打了水漂。某女士初时保证一定退回，但她刚开始还肯接电话，后来就连电话都取消。

　　随即朋友又向一贷款公司分租一小间，前八月都相安无事，到第九个月时，办公室却遭窃，文件柜全被撬开。二房东在里间装上摄像头，神色非常紧张，特别叮嘱不要给大房东开门。问发生何事时，又不肯明确回答，同时打电话给一些部门举报大房东的违规之处。后从管理员处得知：大概是其欠了大房东一万多的房租，被勒令月底迁出。原先二房东在本楼租的是面积小一半的房间，半年前换到大房间时，原租约未重做，只是加附件；交房租时只交小房间的租金。而大房东忽视通知财务部门，财务部收了几月的旧租金后，可能才被发现。于是就出现开头的那一幕，可能是想找租约。后来听说大房东已将二房东告到法庭。

　　经过这几番波折，朋友后来决定只找独立房间，不再与人分租。